Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 078 389 zł
| Cena: | 1 056 547,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 011,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 078 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 893 zł | 18% | 10 lat | 1 500 509 zł | 197 472 zł | 1 303 037 zł | 7 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 203 zł | 18% | 10 lat | 1 833 956 zł | 241 355 zł | 1 592 601 zł | 8 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 548 zł | 8% | 10 lat | 1 713 721 zł | 228 246 zł | 1 485 475 zł | 9 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 548 zł | 28% | 10 lat | 1 620 744 zł | 210 581 zł | 1 410 164 zł | 6 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 548 zł w kredycie na 866 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866369.8 zł.
| Kwota kredytu: | 866 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 618 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
