Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 734 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 078 511 zł
| Cena: | 1 056 609,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 040,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 078 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 734 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 949 zł | 4% | 10 lat | 1 561 458 zł | 209 047 zł | 1 352 411 zł | 8 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 270 zł | 4% | 10 lat | 1 908 448 zł | 255 502 zł | 1 652 946 zł | 10 577 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 610 zł | 8% | 10 lat | 1 713 821 zł | 228 259 zł | 1 485 561 zł | 9 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 610 zł w kredycie na 1 014 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014345.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 351 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 261 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
