Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 078 511 zł
| Cena: | 1 056 609,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 040,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 078 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 950 949 zł | 18% | 10 lat | 1 500 597 zł | 197 483 zł | 1 303 113 zł | 7 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 271 zł | 18% | 10 lat | 1 834 063 zł | 241 369 zł | 1 592 694 zł | 8 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 610 zł | 8% | 10 lat | 1 713 821 zł | 228 259 zł | 1 485 561 zł | 9 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 610 zł | 28% | 10 lat | 1 620 839 zł | 210 593 zł | 1 410 246 zł | 6 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 610 zł w kredycie na 866 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866420.55 zł.
| Kwota kredytu: | 866 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 619 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
