Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 735 zł na 10 lat będzie kosztował 1 735 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 078 758 zł
| Cena: | 1 056 735,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 098,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 078 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 735 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 062 zł | 4% | 10 lat | 1 561 643 zł | 209 072 zł | 1 352 571 zł | 8 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 409 zł | 4% | 10 lat | 1 908 675 zł | 255 532 zł | 1 653 143 zł | 10 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 735 zł | 8% | 10 lat | 1 714 024 zł | 228 286 zł | 1 485 738 zł | 9 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 735 zł w kredycie na 1 014 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014466.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 351 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 263 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
