Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 735 zł na 10 lat będzie kosztował 1 621 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 078 758 zł
| Cena: | 1 056 735,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 098,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 078 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 621 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 062 zł | 28% | 10 lat | 1 458 929 zł | 189 556 zł | 1 269 372 zł | 5 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 409 zł | 28% | 10 lat | 1 783 135 zł | 231 680 zł | 1 551 455 zł | 7 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 735 zł | 18% | 10 lat | 1 667 528 zł | 219 452 zł | 1 448 076 zł | 7 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 735 zł w kredycie na 760 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760850.14 zł.
| Kwota kredytu: | 760 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 447 zł czyli o 1 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
