Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 056 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 056 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 079 098 zł
| Cena: | 1 056 907,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 177,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 079 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 217 zł | 18% | 10 lat | 1 501 020 zł | 197 539 zł | 1 303 481 zł | 7 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 162 599 zł | 18% | 10 lat | 1 834 581 zł | 241 437 zł | 1 593 144 zł | 8 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 056 908 zł | 8% | 10 lat | 1 714 304 zł | 228 324 zł | 1 485 981 zł | 9 089 zł |
| Większy wkład własny | 1 056 908 zł | 28% | 10 lat | 1 621 297 zł | 210 652 zł | 1 410 644 zł | 6 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 056 908 zł w kredycie na 866 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866664.79 zł.
| Kwota kredytu: | 866 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 622 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
