Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 570 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 570 164 zł na 10 lat będzie kosztował 17 144 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 841 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 793 112 zł
| Cena: | 10 570 163,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 862 275,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 793 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 144 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 841 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 400 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 325 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 513 148 zł | 4% | 10 lat | 15 477 891 zł | 2 077 719 zł | 13 400 172 zł | 86 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 627 180 zł | 4% | 10 lat | 18 859 287 zł | 2 533 911 zł | 16 325 375 zł | 105 807 zł |
| Większy wkład własny | 10 570 164 zł | 8% | 10 lat | 16 933 403 zł | 2 263 389 zł | 14 670 013 zł | 90 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 570 164 zł w kredycie na 10 147 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 147 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 371 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 518 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 656 zł czyli o 16 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 371 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
