Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 570 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 570 164 zł na 10 lat będzie kosztował 16 003 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 916 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 793 112 zł
| Cena: | 10 570 163,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 862 275,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 793 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 003 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 086 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 916 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 293 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 513 148 zł | 28% | 10 lat | 14 450 471 zł | 1 882 509 zł | 12 567 962 zł | 58 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 627 180 zł | 28% | 10 lat | 17 603 551 zł | 2 295 322 zł | 15 308 229 zł | 72 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 570 164 zł | 18% | 10 lat | 16 468 315 zł | 2 175 023 zł | 14 293 293 zł | 78 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 570 164 zł w kredycie na 7 610 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 610 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 139 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 492 zł czyli o 18 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
