Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 571 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 571 051 zł na 10 lat będzie kosztował 17 146 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 842 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 794 856 zł
| Cena: | 10 571 050,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 862 683,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 794 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 146 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 842 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 401 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 326 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 628 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 671 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 571 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 513 945 zł | 4% | 10 lat | 15 479 189 zł | 2 077 893 zł | 13 401 296 zł | 86 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 628 156 zł | 4% | 10 lat | 18 860 868 zł | 2 534 124 zł | 16 326 744 zł | 105 816 zł |
| Większy wkład własny | 10 571 051 zł | 8% | 10 lat | 16 934 823 zł | 2 263 579 zł | 14 671 244 zł | 90 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 571 051 zł w kredycie na 10 148 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 148 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 371 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 519 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 666 zł czyli o 16 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 371 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
