Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 377 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 448 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 020 zł
| Cena: | 1 057 376,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 393,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 448 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 639 zł | 18% | 10 lat | 1 501 686 zł | 197 627 zł | 1 304 059 zł | 7 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 114 zł | 18% | 10 lat | 1 835 394 zł | 241 544 zł | 1 593 850 zł | 8 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 057 377 zł | 8% | 10 lat | 1 715 065 zł | 228 425 zł | 1 486 640 zł | 9 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 377 zł | 28% | 10 lat | 1 622 016 zł | 210 746 zł | 1 411 270 zł | 6 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 377 zł w kredycie na 867 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867049.51 zł.
| Kwota kredytu: | 867 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 626 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
