Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 377 zł na 10 lat będzie kosztował 1 622 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 411 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 020 zł
| Cena: | 1 057 376,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 393,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 622 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 411 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 639 zł | 28% | 10 lat | 1 459 814 zł | 189 671 zł | 1 270 143 zł | 5 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 114 zł | 28% | 10 lat | 1 784 217 zł | 231 820 zł | 1 552 397 zł | 7 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 057 377 zł | 18% | 10 lat | 1 668 540 zł | 219 585 zł | 1 448 955 zł | 7 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 377 zł w kredycie na 761 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761311.52 zł.
| Kwota kredytu: | 761 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 014 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 452 zł czyli o 1 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
