Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 574 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 574 852 zł na 10 lat będzie kosztował 16 475 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 299 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 802 334 zł
| Cena: | 10 574 851,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 431,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 802 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 475 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 175 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 299 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 912 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 676 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 517 367 zł | 18% | 10 lat | 14 875 644 zł | 1 962 909 zł | 12 912 735 zł | 70 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 632 337 zł | 18% | 10 lat | 18 123 181 zł | 2 393 586 zł | 15 729 595 zł | 86 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 574 852 zł | 8% | 10 lat | 16 940 913 zł | 2 264 393 zł | 14 676 520 zł | 90 944 zł |
| Większy wkład własny | 10 574 852 zł | 28% | 10 lat | 16 010 326 zł | 2 087 581 zł | 13 922 744 zł | 65 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 574 852 zł w kredycie na 8 671 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 671 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 552 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 270 zł czyli o 18 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
