Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 574 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 574 852 zł na 10 lat będzie kosztował 16 940 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 676 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 802 334 zł
| Cena: | 10 574 851,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 431,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 802 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 940 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 264 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 676 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 251 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 144 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 847 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 517 367 zł | 8% | 10 lat | 15 294 408 zł | 2 042 474 zł | 13 251 934 zł | 81 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 632 337 zł | 8% | 10 lat | 18 635 004 zł | 2 490 832 zł | 16 144 172 zł | 100 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 574 852 zł | 4% | 10 lat | 17 152 410 zł | 2 304 577 zł | 14 847 832 zł | 96 231 zł |
| Większy wkład własny | 10 574 852 zł | 18% | 10 lat | 16 475 619 zł | 2 175 987 zł | 14 299 632 zł | 78 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 574 852 zł w kredycie na 9 728 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 728 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 961 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 010 zł czyli o 17 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
