Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 574 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 574 852 zł na 10 lat będzie kosztował 16 010 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 922 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 802 334 zł
| Cena: | 10 574 851,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 431,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 802 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 010 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 087 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 922 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 573 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 517 367 zł | 28% | 10 lat | 14 456 880 zł | 1 883 344 zł | 12 573 536 zł | 59 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 632 337 zł | 28% | 10 lat | 17 611 358 zł | 2 296 340 zł | 15 315 019 zł | 72 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 574 852 zł | 18% | 10 lat | 16 475 619 zł | 2 175 987 zł | 14 299 632 zł | 78 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 574 852 zł w kredycie na 7 613 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 613 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 143 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 530 zł czyli o 18 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
