Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 574 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 574 852 zł na 10 lat będzie kosztował 17 152 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 847 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 802 334 zł
| Cena: | 10 574 851,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 431,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 802 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 152 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 847 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 406 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 517 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 332 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 676 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 517 367 zł | 4% | 10 lat | 15 484 756 zł | 2 078 640 zł | 13 406 115 zł | 86 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 632 337 zł | 4% | 10 lat | 18 867 651 zł | 2 535 035 zł | 16 332 616 zł | 105 854 zł |
| Większy wkład własny | 10 574 852 zł | 8% | 10 lat | 16 940 913 zł | 2 264 393 zł | 14 676 520 zł | 90 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 574 852 zł w kredycie na 10 151 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 151 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 372 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 524 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 706 zł czyli o 16 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 372 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
