Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 575 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 575 649 zł na 10 lat będzie kosztował 16 011 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 923 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 803 901 zł
| Cena: | 10 575 648,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 864 798,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 803 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 011 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 087 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 923 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 574 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 316 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 518 084 zł | 28% | 10 lat | 14 457 969 zł | 1 883 486 zł | 12 574 483 zł | 59 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 633 213 zł | 28% | 10 lat | 17 612 685 zł | 2 296 513 zł | 15 316 173 zł | 72 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 575 649 zł | 18% | 10 lat | 16 476 861 zł | 2 176 151 zł | 14 300 709 zł | 78 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 575 649 zł w kredycie na 7 614 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 614 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 144 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 536 zł czyli o 18 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
