Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 569 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 398 zł
| Cena: | 1 057 568,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 481,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 812 zł | 8% | 10 lat | 1 543 839 zł | 205 620 zł | 1 338 219 zł | 8 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 326 zł | 8% | 10 lat | 1 886 914 zł | 251 313 zł | 1 635 601 zł | 10 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 057 569 zł | 4% | 10 lat | 1 736 528 zł | 232 485 zł | 1 504 043 zł | 9 624 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 569 zł | 18% | 10 lat | 1 668 843 zł | 219 625 zł | 1 449 218 zł | 7 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 569 zł w kredycie na 972 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972963.75 zł.
| Kwota kredytu: | 972 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 296 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 802 zł czyli o 1 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
