Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 683 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 623 zł
| Cena: | 1 057 683,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 534,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 915 zł | 4% | 10 lat | 1 563 044 zł | 209 259 zł | 1 353 785 zł | 8 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 451 zł | 4% | 10 lat | 1 910 387 zł | 255 762 zł | 1 654 626 zł | 10 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 683 zł | 8% | 10 lat | 1 715 562 zł | 228 491 zł | 1 487 071 zł | 9 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 683 zł w kredycie na 1 015 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015376.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 273 zł czyli o 1 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
