Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 753 zł
| Cena: | 1 057 749,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 564,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 974 zł | 18% | 10 lat | 1 502 216 zł | 197 697 zł | 1 304 519 zł | 7 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 524 zł | 18% | 10 lat | 1 836 041 zł | 241 629 zł | 1 594 412 zł | 8 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 057 749 zł | 8% | 10 lat | 1 715 669 zł | 228 506 zł | 1 487 164 zł | 9 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 749 zł | 28% | 10 lat | 1 622 587 zł | 210 820 zł | 1 411 767 zł | 6 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 749 zł w kredycie na 867 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867355.33 zł.
| Kwota kredytu: | 867 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 629 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
