Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 771 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 796 zł
| Cena: | 1 057 771,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 574,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 951 994 zł | 4% | 10 lat | 1 563 174 zł | 209 277 zł | 1 353 897 zł | 8 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 548 zł | 4% | 10 lat | 1 910 546 zł | 255 783 zł | 1 654 763 zł | 10 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 771 zł | 8% | 10 lat | 1 715 705 zł | 228 510 zł | 1 487 195 zł | 9 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 771 zł w kredycie na 1 015 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015461.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 274 zł czyli o 1 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
