Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 825 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 903 zł
| Cena: | 1 057 825,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 599,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 043 zł | 4% | 10 lat | 1 563 254 zł | 209 288 zł | 1 353 967 zł | 8 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 608 zł | 4% | 10 lat | 1 910 644 zł | 255 796 zł | 1 654 848 zł | 10 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 057 825 zł | 8% | 10 lat | 1 715 793 zł | 228 522 zł | 1 487 271 zł | 9 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 825 zł w kredycie na 1 015 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015512.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 274 zł czyli o 1 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
