Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 057 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 057 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 622 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 411 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 080 903 zł
| Cena: | 1 057 825,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 599,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 080 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 622 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 411 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 043 zł | 28% | 10 lat | 1 460 434 zł | 189 752 zł | 1 270 682 zł | 5 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 608 zł | 28% | 10 lat | 1 784 975 zł | 231 919 zł | 1 553 056 zł | 7 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 057 826 zł | 18% | 10 lat | 1 669 249 zł | 219 679 zł | 1 449 570 zł | 7 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 057 826 zł w kredycie na 761 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761634.5 zł.
| Kwota kredytu: | 761 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 014 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 456 zł czyli o 1 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
