Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 578 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 578 799 zł na 10 lat będzie kosztował 16 481 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 304 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 810 099 zł
| Cena: | 10 578 798,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 866 247,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 810 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 481 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 176 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 304 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 917 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 681 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 520 919 zł | 18% | 10 lat | 14 881 196 zł | 1 963 642 zł | 12 917 555 zł | 70 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 636 679 zł | 18% | 10 lat | 18 129 946 zł | 2 394 479 zł | 15 735 466 zł | 86 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 578 799 zł | 8% | 10 lat | 16 947 236 zł | 2 265 238 zł | 14 681 998 zł | 90 978 zł |
| Większy wkład własny | 10 578 799 zł | 28% | 10 lat | 16 016 302 zł | 2 088 361 zł | 13 927 941 zł | 65 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 578 799 zł w kredycie na 8 674 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 674 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 556 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 306 zł czyli o 18 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
