Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 073 zł na 10 lat będzie kosztował 1 623 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 081 389 zł
| Cena: | 1 058 072,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 713,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 081 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 623 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 265 zł | 28% | 10 lat | 1 460 775 zł | 189 796 zł | 1 270 979 zł | 5 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 880 zł | 28% | 10 lat | 1 785 392 zł | 231 973 zł | 1 553 419 zł | 7 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 058 073 zł | 18% | 10 lat | 1 669 639 zł | 219 730 zł | 1 449 909 zł | 7 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 073 zł w kredycie na 761 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761812.61 zł.
| Kwota kredytu: | 761 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 014 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 458 zł czyli o 1 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
