Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 073 zł na 10 lat będzie kosztował 1 737 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 081 389 zł
| Cena: | 1 058 072,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 713,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 081 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 737 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 265 zł | 4% | 10 lat | 1 563 620 zł | 209 336 zł | 1 354 283 zł | 8 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 880 zł | 4% | 10 lat | 1 911 091 zł | 255 856 zł | 1 655 235 zł | 10 591 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 073 zł | 8% | 10 lat | 1 716 194 zł | 228 575 zł | 1 487 618 zł | 9 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 073 zł w kredycie na 1 015 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015750.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 277 zł czyli o 1 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
