Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 098 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 449 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 081 439 zł
| Cena: | 1 058 097,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 725,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 081 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 449 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 288 zł | 18% | 10 lat | 1 502 711 zł | 197 762 zł | 1 304 949 zł | 7 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 908 zł | 18% | 10 lat | 1 836 646 zł | 241 709 zł | 1 594 938 zł | 8 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 058 098 zł | 8% | 10 lat | 1 716 235 zł | 228 581 zł | 1 487 654 zł | 9 100 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 098 zł | 28% | 10 lat | 1 623 122 zł | 210 889 zł | 1 412 233 zł | 6 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 098 zł w kredycie na 867 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867640.86 zł.
| Kwota kredytu: | 867 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 633 zł czyli o 1 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
