Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 098 zł na 10 lat będzie kosztował 1 737 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 081 439 zł
| Cena: | 1 058 097,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 725,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 081 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 737 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 288 zł | 4% | 10 lat | 1 563 657 zł | 209 341 zł | 1 354 316 zł | 8 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 163 908 zł | 4% | 10 lat | 1 911 136 zł | 255 862 zł | 1 655 275 zł | 10 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 098 zł | 8% | 10 lat | 1 716 235 zł | 228 581 zł | 1 487 654 zł | 9 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 098 zł w kredycie na 1 015 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015774.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 277 zł czyli o 1 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
