Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 581 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 581 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 952 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 686 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 816 029 zł
| Cena: | 10 581 813,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 867 634,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 816 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 952 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 686 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 523 632 zł | 8% | 10 lat | 15 304 477 zł | 2 043 819 zł | 13 260 658 zł | 81 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 639 995 zł | 8% | 10 lat | 18 647 272 zł | 2 492 472 zł | 16 154 800 zł | 100 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 581 814 zł | 4% | 10 lat | 17 163 702 zł | 2 306 095 zł | 14 857 607 zł | 96 295 zł |
| Większy wkład własny | 10 581 814 zł | 18% | 10 lat | 16 486 466 zł | 2 177 420 zł | 14 309 046 zł | 78 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 581 814 zł w kredycie na 9 735 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 735 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 969 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 081 zł czyli o 17 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
