Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 581 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 581 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 486 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 309 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 816 029 zł
| Cena: | 10 581 813,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 867 634,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 816 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 486 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 177 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 309 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 739 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 523 632 zł | 18% | 10 lat | 14 885 437 zł | 1 964 202 zł | 12 921 236 zł | 70 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 639 995 zł | 18% | 10 lat | 18 135 112 zł | 2 395 162 zł | 15 739 951 zł | 86 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 581 814 zł | 8% | 10 lat | 16 952 066 zł | 2 265 884 zł | 14 686 182 zł | 91 004 zł |
| Większy wkład własny | 10 581 814 zł | 28% | 10 lat | 16 020 866 zł | 2 088 956 zł | 13 931 910 zł | 65 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 581 814 zł w kredycie na 8 677 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 677 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 560 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 333 zł czyli o 18 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
