Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 582 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 582 067 zł na 10 lat będzie kosztował 16 486 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 309 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 816 527 zł
| Cena: | 10 582 066,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 867 750,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 816 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 486 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 177 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 309 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 523 860 zł | 18% | 10 lat | 14 885 794 zł | 1 964 249 zł | 12 921 545 zł | 70 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 640 274 zł | 18% | 10 lat | 18 135 546 zł | 2 395 219 zł | 15 740 327 zł | 86 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 582 067 zł | 8% | 10 lat | 16 952 471 zł | 2 265 938 zł | 14 686 533 zł | 91 006 zł |
| Większy wkład własny | 10 582 067 zł | 28% | 10 lat | 16 021 249 zł | 2 089 006 zł | 13 932 244 zł | 65 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 582 067 zł w kredycie na 8 677 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 677 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 560 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 336 zł czyli o 18 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
