Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 582 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 582 067 zł na 10 lat będzie kosztował 17 164 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 857 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 816 528 zł
| Cena: | 10 582 067,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 867 750,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 816 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 164 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 857 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 415 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 523 860 zł | 4% | 10 lat | 15 495 321 zł | 2 080 059 zł | 13 415 262 zł | 86 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 640 274 zł | 4% | 10 lat | 18 880 524 zł | 2 536 765 zł | 16 343 759 zł | 105 926 zł |
| Większy wkład własny | 10 582 067 zł | 8% | 10 lat | 16 952 471 zł | 2 265 938 zł | 14 686 533 zł | 91 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 582 067 zł w kredycie na 10 158 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 158 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 534 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 783 zł czyli o 16 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
