Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 582 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 582 067 zł na 10 lat będzie kosztował 16 952 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 686 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 816 528 zł
| Cena: | 10 582 067,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 867 750,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 816 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 952 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 686 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 523 860 zł | 8% | 10 lat | 15 304 844 zł | 2 043 868 zł | 13 260 976 zł | 81 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 640 274 zł | 8% | 10 lat | 18 647 719 zł | 2 492 532 zł | 16 155 187 zł | 100 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 582 067 zł | 4% | 10 lat | 17 164 113 zł | 2 306 150 zł | 14 857 963 zł | 96 297 zł |
| Większy wkład własny | 10 582 067 zł | 18% | 10 lat | 16 486 861 zł | 2 177 472 zł | 14 309 389 zł | 78 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 582 067 zł w kredycie na 9 735 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 735 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 970 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 084 zł czyli o 17 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
