Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 508 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 082 245 zł
| Cena: | 1 058 508 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 913,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 082 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 657 zł | 4% | 10 lat | 1 564 263 zł | 209 423 zł | 1 354 840 zł | 8 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 359 zł | 4% | 10 lat | 1 911 877 zł | 255 961 zł | 1 655 916 zł | 10 596 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 508 zł | 8% | 10 lat | 1 716 900 zł | 228 669 zł | 1 488 230 zł | 9 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 508 zł w kredycie na 1 016 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016168 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 282 zł czyli o 1 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
