Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 082 916 zł
| Cena: | 1 058 848,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 070,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 082 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 964 zł | 4% | 10 lat | 1 564 767 zł | 209 490 zł | 1 355 277 zł | 8 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 734 zł | 4% | 10 lat | 1 912 493 zł | 256 043 zł | 1 656 449 zł | 10 599 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 849 zł | 8% | 10 lat | 1 717 453 zł | 228 743 zł | 1 488 710 zł | 9 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 849 zł w kredycie na 1 016 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016495.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 285 zł czyli o 1 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
