Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 023 zł
| Cena: | 1 058 903,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 095,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 013 zł | 4% | 10 lat | 1 564 847 zł | 209 501 zł | 1 355 346 zł | 8 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 794 zł | 4% | 10 lat | 1 912 591 zł | 256 057 zł | 1 656 534 zł | 10 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 903 zł | 8% | 10 lat | 1 717 541 zł | 228 755 zł | 1 488 786 zł | 9 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 903 zł w kredycie na 1 016 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016547.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 286 zł czyli o 1 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
