Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 589 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 589 578 zł na 10 lat będzie kosztował 16 498 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 319 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 831 302 zł
| Cena: | 10 589 577,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 205,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 831 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 498 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 319 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 696 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 530 620 zł | 18% | 10 lat | 14 896 359 zł | 1 965 643 zł | 12 930 716 zł | 70 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 648 535 zł | 18% | 10 lat | 18 148 418 zł | 2 396 919 zł | 15 751 499 zł | 86 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 589 578 zł | 8% | 10 lat | 16 964 503 zł | 2 267 546 zł | 14 696 957 zł | 91 070 zł |
| Większy wkład własny | 10 589 578 zł | 28% | 10 lat | 16 032 620 zł | 2 090 489 zł | 13 942 132 zł | 65 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 589 578 zł w kredycie na 8 683 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 683 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 885 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 568 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 404 zł czyli o 18 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 885 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
