Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 589 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 589 578 zł na 10 lat będzie kosztował 16 964 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 696 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 831 302 zł
| Cena: | 10 589 577,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 205,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 831 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 964 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 267 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 696 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 270 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 166 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 868 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 530 620 zł | 8% | 10 lat | 15 315 706 zł | 2 045 319 zł | 13 270 387 zł | 81 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 648 535 zł | 8% | 10 lat | 18 660 954 zł | 2 494 301 zł | 16 166 653 zł | 100 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 589 578 zł | 4% | 10 lat | 17 176 295 zł | 2 307 787 zł | 14 868 508 zł | 96 365 zł |
| Większy wkład własny | 10 589 578 zł | 18% | 10 lat | 16 498 562 zł | 2 179 017 zł | 14 319 545 zł | 78 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 589 578 zł w kredycie na 9 742 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 742 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 236 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 979 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 161 zł czyli o 17 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 236 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
