Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 589 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 589 578 zł na 10 lat będzie kosztował 16 032 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 942 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 831 302 zł
| Cena: | 10 589 577,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 205,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 831 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 032 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 942 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 530 620 zł | 28% | 10 lat | 14 477 012 zł | 1 885 967 zł | 12 591 045 zł | 59 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 648 535 zł | 28% | 10 lat | 17 635 883 zł | 2 299 537 zł | 15 336 345 zł | 72 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 589 578 zł | 18% | 10 lat | 16 498 562 zł | 2 179 017 zł | 14 319 545 zł | 78 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 589 578 zł w kredycie na 7 624 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 624 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 533 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 157 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 648 zł czyli o 18 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 533 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
