Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 589 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 589 578 zł na 10 lat będzie kosztował 17 176 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 868 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 831 302 zł
| Cena: | 10 589 577,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 205,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 831 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 176 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 307 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 868 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 424 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 355 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 696 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 530 620 zł | 4% | 10 lat | 15 506 319 zł | 2 081 535 zł | 13 424 784 zł | 86 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 648 535 zł | 4% | 10 lat | 18 893 924 zł | 2 538 565 zł | 16 355 359 zł | 106 002 zł |
| Większy wkład własny | 10 589 578 zł | 8% | 10 lat | 16 964 503 zł | 2 267 546 zł | 14 696 957 zł | 91 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 589 578 zł w kredycie na 10 165 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 165 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 377 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 543 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 863 zł czyli o 16 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 377 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
