Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 590 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 590 523 zł na 10 lat będzie kosztował 16 500 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 320 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 833 162 zł
| Cena: | 10 590 523,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 640,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 833 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 500 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 320 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 752 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 698 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 943 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 531 471 zł | 18% | 10 lat | 14 897 689 zł | 1 965 818 zł | 12 931 871 zł | 70 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 649 576 zł | 18% | 10 lat | 18 150 039 zł | 2 397 133 zł | 15 752 906 zł | 86 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 590 523 zł | 8% | 10 lat | 16 966 018 zł | 2 267 749 zł | 14 698 270 zł | 91 079 zł |
| Większy wkład własny | 10 590 523 zł | 28% | 10 lat | 16 034 052 zł | 2 090 675 zł | 13 943 377 zł | 65 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 590 523 zł w kredycie na 8 684 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 684 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 885 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 569 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 413 zł czyli o 18 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 885 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
