Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 590 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 590 523 zł na 10 lat będzie kosztował 16 034 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 943 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 833 162 zł
| Cena: | 10 590 523,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 640,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 833 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 034 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 943 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 592 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 337 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 531 471 zł | 28% | 10 lat | 14 478 305 zł | 1 886 135 zł | 12 592 169 zł | 59 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 649 576 zł | 28% | 10 lat | 17 637 458 zł | 2 299 743 zł | 15 337 715 zł | 72 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 590 523 zł | 18% | 10 lat | 16 500 035 zł | 2 179 212 zł | 14 320 823 zł | 78 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 590 523 zł w kredycie na 7 625 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 625 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 533 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 158 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 655 zł czyli o 18 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 533 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
