Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 624 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 413 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 666 zł
| Cena: | 1 059 230,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 245,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 624 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 413 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 307 zł | 28% | 10 lat | 1 462 373 zł | 190 004 zł | 1 272 369 zł | 5 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 153 zł | 28% | 10 lat | 1 787 345 zł | 232 227 zł | 1 555 118 zł | 7 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 059 230 zł | 18% | 10 lat | 1 671 465 zł | 219 970 zł | 1 451 495 zł | 7 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 230 zł w kredycie na 762 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762646.12 zł.
| Kwota kredytu: | 762 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 467 zł czyli o 1 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
