Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 666 zł
| Cena: | 1 059 230,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 245,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 307 zł | 8% | 10 lat | 1 546 264 zł | 205 943 zł | 1 340 321 zł | 8 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 153 zł | 8% | 10 lat | 1 889 878 zł | 251 708 zł | 1 638 170 zł | 10 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 059 230 zł | 4% | 10 lat | 1 739 256 zł | 232 851 zł | 1 506 405 zł | 9 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 059 230 zł | 18% | 10 lat | 1 671 465 zł | 219 970 zł | 1 451 495 zł | 7 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 230 zł w kredycie na 974 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974492.12 zł.
| Kwota kredytu: | 974 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 819 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
