Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 285 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 773 zł
| Cena: | 1 059 284,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 270,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 356 zł | 8% | 10 lat | 1 546 344 zł | 205 954 zł | 1 340 390 zł | 8 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 213 zł | 8% | 10 lat | 1 889 975 zł | 251 721 zł | 1 638 254 zł | 10 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 059 285 zł | 4% | 10 lat | 1 739 345 zł | 232 863 zł | 1 506 483 zł | 9 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 059 285 zł | 18% | 10 lat | 1 671 551 zł | 219 982 zł | 1 451 569 zł | 7 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 285 zł w kredycie na 974 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974542.51 zł.
| Kwota kredytu: | 974 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 819 zł czyli o 1 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
