Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 285 zł na 10 lat będzie kosztował 1 624 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 413 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 773 zł
| Cena: | 1 059 284,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 270,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 624 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 413 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 356 zł | 28% | 10 lat | 1 462 448 zł | 190 013 zł | 1 272 435 zł | 5 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 213 zł | 28% | 10 lat | 1 787 437 zł | 232 239 zł | 1 555 198 zł | 7 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 059 285 zł | 18% | 10 lat | 1 671 551 zł | 219 982 zł | 1 451 569 zł | 7 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 285 zł w kredycie na 762 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762685.55 zł.
| Kwota kredytu: | 762 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 467 zł czyli o 1 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
