Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 285 zł na 10 lat będzie kosztował 1 739 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 506 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 773 zł
| Cena: | 1 059 284,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 270,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 739 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 506 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 356 zł | 4% | 10 lat | 1 565 411 zł | 209 576 zł | 1 355 834 zł | 8 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 213 zł | 4% | 10 lat | 1 913 280 zł | 256 149 zł | 1 657 131 zł | 10 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 059 285 zł | 8% | 10 lat | 1 718 160 zł | 228 837 zł | 1 489 322 zł | 9 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 285 zł w kredycie na 1 016 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016913.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 290 zł czyli o 1 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
