Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 593 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 593 390 zł na 10 lat będzie kosztował 17 182 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 873 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 838 802 zł
| Cena: | 10 593 390,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 872 959,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 838 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 182 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 308 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 873 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 429 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 361 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 702 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 534 051 zł | 4% | 10 lat | 15 511 902 zł | 2 082 284 zł | 13 429 617 zł | 86 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 652 729 zł | 4% | 10 lat | 18 900 727 zł | 2 539 479 zł | 16 361 248 zł | 106 040 zł |
| Większy wkład własny | 10 593 390 zł | 8% | 10 lat | 16 970 611 zł | 2 268 363 zł | 14 702 249 zł | 91 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 593 390 zł w kredycie na 10 169 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 169 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 378 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 548 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 904 zł czyli o 16 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 378 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
