Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 593 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 593 390 zł na 10 lat będzie kosztował 16 504 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 324 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 838 802 zł
| Cena: | 10 593 390,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 872 959,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 838 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 504 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 324 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 935 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 757 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 702 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 947 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 534 051 zł | 18% | 10 lat | 14 901 722 zł | 1 966 350 zł | 12 935 372 zł | 70 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 652 729 zł | 18% | 10 lat | 18 154 952 zł | 2 397 782 zł | 15 757 170 zł | 86 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 593 390 zł | 8% | 10 lat | 16 970 611 zł | 2 268 363 zł | 14 702 249 zł | 91 103 zł |
| Większy wkład własny | 10 593 390 zł | 28% | 10 lat | 16 038 393 zł | 2 091 241 zł | 13 947 152 zł | 65 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 593 390 zł w kredycie na 8 686 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 686 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 886 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 572 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 439 zł czyli o 18 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 886 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
