Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 593 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 593 390 zł na 10 lat będzie kosztował 16 970 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 702 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 838 802 zł
| Cena: | 10 593 390,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 872 959,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 838 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 970 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 702 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 172 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 873 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 534 051 zł | 8% | 10 lat | 15 321 221 zł | 2 046 055 zł | 13 275 165 zł | 81 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 652 729 zł | 8% | 10 lat | 18 667 673 zł | 2 495 199 zł | 16 172 474 zł | 100 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 593 390 zł | 4% | 10 lat | 17 182 479 zł | 2 308 618 zł | 14 873 862 zł | 96 400 zł |
| Większy wkład własny | 10 593 390 zł | 18% | 10 lat | 16 504 502 zł | 2 179 802 zł | 14 324 700 zł | 78 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 593 390 zł w kredycie na 9 745 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 745 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 238 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 983 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 200 zł czyli o 17 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 238 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
