Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 393 zł na 10 lat będzie kosztował 1 671 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 451 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 987 zł
| Cena: | 1 059 393,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 320,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 671 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 451 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 454 zł | 18% | 10 lat | 1 504 550 zł | 198 004 zł | 1 306 546 zł | 7 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 332 zł | 18% | 10 lat | 1 838 895 zł | 242 005 zł | 1 596 890 zł | 8 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 059 393 zł | 8% | 10 lat | 1 718 336 zł | 228 861 zł | 1 489 475 zł | 9 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 059 393 zł | 28% | 10 lat | 1 625 109 zł | 211 148 zł | 1 413 961 zł | 6 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 393 zł w kredycie na 868 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868703.14 zł.
| Kwota kredytu: | 868 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 157 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 644 zł czyli o 1 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
